VIVIENDA
ALCANZABLE
Es el Estilo de Nevada
Durante décadas, Nevada ha sido el destino elegido por familias de todo el país en busca de hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia, gracias al históricamente bajo costo de vida en nuestro estado.
Sin embargo, con más del 80 % de las tierras de Nevada bajo propiedad del gobierno federal, hay una creciente demanda de vivienda y una disponibilidad limitada. Es urgente actuar para que la promesa de nuestro estado se mantenga viva para las generaciones futuras. Esto requiere la aprobación de legislación que haga la vivienda más alcanzable para todos los Nevadenses.
Digale a su Legislador:
APOYE AL GOBERNADOR LOMBARDO Y HAGA LA VIVIENDA MÁS ACCESIBLE
LEY DE VIVIENDA ACCESIBLE Y ALCANZABLE (NEVADA HOUSING ACCESS AND ATTAINABILITY ACT) DEL Gobernador Lombardo:
- Prioriza la transferencia de terrenos disponibles a desarrolladores inmobiliarios para proyectos de construir viviendas alcanzables. Esta ley asegurará que los terrenos que se liberen en el futuro se utilicen para vivienda alcanzable. También se priorizará la emisión de bonos exentos de impuestos para dichas viviendas.
- Establece el Fondo de Vivienda Alcanzable de Nevada (Nevada Attainable Housing Fund), dedicando $250 millones en recursos estatales para apoyar el desarrollo de más de $1,000 millones en proyectos de vivienda asequible, laboral y alcanzable.
- Amplía la elegibilidad para viviendas asequibles a hogares con ingresos de hasta el 150 % del ingreso medio del área, beneficiando a trabajadores esenciales como maestros, y personal de primeros auxilios.
- Exime a los proyectos de vivienda alcanzable y a ciertas infraestructuras del requisito de salarios prevalecientes. Esto fomentará prácticas laborales justas y al mismo tiempo mantendrá la rentabilidad, garantizando mayor flexibilidad para que los desarrolladores aborden los desafíos de vivienda de Nevada.
- Implementa un modelo de reembolso con escala móvil para reducir las tarifas de los proyectos de vivienda alcanzable, con enfoque en desarrollos asequibles para hogares con ingresos de hasta el 150 % del promedio regional. La Ley también exigirá la revisión de un proceso acelerado de permisos para proyectos de vivienda alcanzable en todas las agencias estatales pertinentes.
- Establece una reciprocidad mejorada en la concesión de licencias para contratistas en zonas rurales de Nevada, específicamente en áreas con escasez de viviendas para trabajadores. Esto reducirá los trámites burocráticos al agilizar el proceso de concesión de licencias para contratistas calificados de otros estados en estas zonas y garantizará que puedan acceder a la mano de obra calificada necesaria para abordar la escasez de viviendas sin demoras innecesarias en los proyectos de vivienda críticos.